某办公楼工程在施工图纸设计完成一部分后，业主通过投标选择了一家总承包单位，承包该工程的施工任

务。由于设计尚未全部完成，承包范围内的工程性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用单价合同形式签订施工合同，以减少双方风险。合同的部分条款摘要如下：

（1）协议书中的部分条款

1）工程概况

工程名称：某办公楼；

工程地点：某市；

工程内容：建筑面积为8000㎡的钢筋混凝土结构办公楼。

2）工程承包范围

承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。

3）合同工期

开工日期：2004年2月11日；

竣工日期：2004年10月1日

合同工期总日历天数：230d（扣除5月1~3日）

4）质量标准

工程质量标准：达到甲方规定的质量标准。

5）合同价款

暂估合同价为玖佰陆拾万元人民币（960万元）

……

8）乙方承诺的质量保修

在该项目设计规定的使用年限（50年）内，乙方承担全部保修责任。

9）甲方承诺的合同价款支付期限与方式

工程预付款：于开工之日起支付合同总价的10%作为预付工程款。

工程进度款：基础工程完工后，支付合同总价的20%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付总价合同的20%；工程完工时，支付至合同总价的90%。为确保工期如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂不到位而停工和拖延工期。

（2）补充协议条款

1）乙方按业主代表批准的施工组织设计组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

2）甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。

3）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。

问题:

（1）合同文件的组成内容有哪些？解释顺序如何？

（2）该合同拟订的条款有哪些不妥之处，应如何修改？