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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产区位交通条件描述分为道路状况,出入可利用的交通工具,停车方便程度,交通收费情况和()。

A.交通管制情况

B.加油站设立情况

C.车辆维修站情况

D.周边学校情况

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第1题
影响居住房地产价格的主要区位状况:①(),②交通条件,③生活服务设施,④教育配套设施,⑤环境质量。

A.位置

B.容积率

C.规划用途

D.权利状况

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第2题
以下区位因素会影响商业房地产的价值的是()。

A.繁华程度

B.临街状况

C.原料和产品运输的方便性

D.交通条件

E.周围景观环境

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第3题
影响居住房地产价格的主要区位状况:①位置,②交通条件,③生活服务设施,④教育配套设施,⑤()。

A.交通距离

B.公共配套设施

C.环境质量

D.市场背景

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第4题
住宅房地产区位状况分析主要可以从以下几方面着手:①区域特征,②(),③基础设施完善程度,④公用设施完善程度,⑤商业繁华度,⑥环境条件,⑦人口状况。

A.临街宽度

B.临街深度

C.交通条件

D.人流量

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第5题
下列房地产状况中属于区位状况的有()。

A.位置

B.房地产规模

C.环境景观

D.外部基础设施完备程度

E.朝向、楼层

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第6题
如果是房地产抵押报告,还应包括变现能力分析()。

A.市场风险提示

B.房地产市场分析

C.区位状况分析

D.实物状况分析

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第7题
市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的()及价格走势进行一定预测。

A.供应状况

B.需求状况

C.供需状况

D.区位状况

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第8题
两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位状况不同,价格、价值会有所不同,甚至差异很大。()
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第9题
影响居住房地产价格因素很多,住宅的区位状况、实物状况等因素属于()。

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

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第10题
为评估某房地产的市场价格,选取了一可比实例,该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100),区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

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