某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施

工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。

在实际施工中发生如下几项事件：

事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日。

事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。

事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日至5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。

事件四：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕

【问题】

l．承包商的索赔要求成立的条件有哪些？

2．建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔？说明原因。

3．每项事件工期索赔各是多少d？总计工期索赔是多少d？

答案

答案分析：1．承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任；（3）造成费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。2．事件一：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件二：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。事件三：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。事件四：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。3．事件二：索赔工期5d（5月15日～5月19日）。事件三：索赔工期3d（5月20日～5月22日）；事件四：索赔工期1d（5月23日）。共计索赔工期为：5+3+1=9(d)。

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