题目内容
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[单选题]
个人住房贷款中，银行一般要求借款人月均还款额度不得超过其当月经济收入总额的（）
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
答案
C、50%
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A.通过免除开发商的担保责任来营销优质开发商、优质按揭楼盘
B.借款人可以自由选择贷款银行
C.借款人可以享受开发商给出的一次性付款优惠
D.是标准一手住房贷款的补充形式
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
A.合法有效的购买住房的合同或协议
B.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C.境内具有常住户口或有效居留身份
D.限制民事行为能力的自然人
A.只计算借款人本人名下的收入和负债，不考虑其配偶的收入和负债
B.借款人月均收入认定可使用总行或者分行人力资源部开具的收入证明
C.我行柜台出具的加盖印章的工资流水，月均收入=最近12个月个人银行薪金特征流水的月度平均数;由客户经理加总计算，签字确认
D.我行人力资源系统登陆截屏，月均收入=最近12个月实发工资的月度平均数;由客户经理截屏并加总计算，签字确认
A.提前还款条件
B.贷款还款方式为等额本息
C.申请提前还款的方式为贷款期限不变，减少每期还款额
D.申请提前还款的方式为每期还款额不变，缩短贷款期限
A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
《内蒙古农村信用社个人住房贷款操作规程》规定，贷款审查要求主要包含以下哪些方面？()
A、借款人和开发商(出售人)身份和资格是否真实有效
B、借款人和开发商(出售人)所提供资料是否齐备，是否真实合法
C、借款人和开发商(出售人)签订的合同或协议的合规性、合法性和真实性
D、借款人的家庭经济收入是否真实，是否具有按期偿还能力
E、贷款期限是否合理
F、贷款用途是否符合规定
