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[单选题]

业主张先生在链家成交一套100万房子,业主70万银行尾款未结清,现走贝壳金融垫资,根据银行时效,预收45天费用,业主通过U速签加速二手流程时效,现实际用款时间35天,需要退还业主()元费用

A.2333

B.4666

C.7000

D.14000

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B、4666

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第1题
业主李先生在链家出售了位于其家庭名下位于同善里的唯一一套房屋,该房屋有50万尾款未结清,这时可以运用到金融中的哪项服务()

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

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第2题
业主李勇,到锦绣东方南店挂售自己锦绣东方的房子,告知经纪人小雷,房屋现在有按揭40万,自己无法偿还,并着急用用钱,现在小雷告诉业主李勇,可以通过贝壳金控做以下哪些产品()

A.垫资赎楼

B.担保赎楼

C.若买方是按揭贷款购买李勇的房屋,还可做垫资尾款

D.不用贝壳金控做,链家可以做

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第3题
业主李先生名下有一套房在链家成交,该套房有尾款,业主李先生无法清还,应匹配下列哪种金融产品()

A.尾款垫资

B.赎楼

C.抵押贷款

D.信用贷

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第4题
业主王女士在链家出售了一套景福里的房屋,6月初过户,协议值180万,但是由于银行政策问题,迟迟拿不到房款,恰巧王女士急需50万,这时候经纪人可以给业主推荐尾款垫资业务,这时的金融业务的点位是()

A.1.65%/30天

B.2%/30天

C.2.2%/30天

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第5题
业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房,由于房屋有尾款未结清,自己无力偿还,想通过贝壳金服垫资还清银行贷款,咨询垫资方的资格问题时,交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司,有相关的资格牌照()
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第6题
案例一:业主张皓到门店挂售位于XX面积120平米的房屋,售价180万。经了解业主目前出售的该房屋目前还有80万按揭未结清;XX店经纪人小李通过带看后,客户杨洋准备首付100万(含定金5万),贷款80万,购买张皓的房屋。(1)、业主张皓挂售时经纪人小张接待业主对业主的表述正确的是()

A.业主有按揭未结清之前不能过户,链家可以担保客户的钱协助结按

B.业主有按揭未结清之前不能过户,链家可以垫资结按

C.业主有按揭未结清之前不能过户,贝壳金服可以担保客户的钱协助结按

D.业主的按揭未结清之前不能过户,客户首付款可以用来协助结按

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第7题
客户刘燕欲通过商业贷款购买王东位于宁工新寓280万的房产,王东房子里面有150万的银行按揭未结清,客户考虑风险,不愿意拿首付给业主赎楼,王东选择贝壳金控的赎楼垫资,则公司将于刘燕贷款审批通过且冻结首付款后,在过户之前帮王东还款解押()
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第8题
青安路店叶文星成交一套新青浦花苑5号601室,该业主上周刚在链家秀源路店成交一套秀景苑的房子,青安路店叶文星根据自己的判断确认本次交易手续办理流程及时效()
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第9题
业主孔乙位于怡景花园的在售房屋有100万银行抵押未结清,客户首付三成只有80万,请问业主可选择的赎楼方式有哪些()

A.自行赎楼+赎楼垫资

B.自行赎楼+自筹

C.全部自行赎楼

D.全部自筹

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第10题
业主孔乙 位于怡景花园的在售房屋有100万银行抵押贷款未结清,客户首付三成只有80万,请问请问业主可选择的赎楼方式有哪些()

A.自行赎楼+赎楼垫资

B.自行赎楼+自筹

C.全部自行赎楼

D.全部自筹

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