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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

若交易终止,房管局资金监管解除操作正确的有()

A.递件前交易终止,《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》在约定时效内,不用撤销这两份合同

B.递件前交易终止,《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》超过约定时效,当事人需到房管局申请撤销这两份合同

C.递件后,未取证时交易终止,买卖双方需到房管局撤销递件手续,撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》

D.房管局不予受理或房屋交易审核不予通过的,买卖双方需到房管局撤销递件手续,撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》

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CD

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第1题
王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源

B.要求客户业主做房管局资金监管

C.提供四大安心的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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第2题
在预售房交易资金监管中,购房人将交易资金直接存入监管账户,预售人(开发商)在达到款项支付条件时,由监管银行根据()出具的拨付通知单,将监管资金划入预售人指定的银行结算账户

A.当地银保监局

B.预售人(开发商)

C.购房人

D.当地房管局

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第3题
银行业金融机构应在报送可疑交易报告后,对可疑交易报告所涉客户、账户(或资金)和金融业务及时采取适当的后续控制措施。可以采取以下哪些措施:()。

A.对所涉客户及交易开展持续监控,若可疑交易活动持续发生,则定期(如每3个月)或额外提交报告

B.提升客户风险等级,并根据监管法规及相关内控制度规定采取相应的控制措施

C.经机构高层审批后采取措施限制客户或账户的交易方式、规模、频率等,特别是客户通过非柜面方式办理业务的金额、次数和业务类型

D.经机构高层审批后拒绝提供金融服务乃至终止业务关系

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第4题
租赁合同期满后,交易双方在5个工作日内未提出异议则该合同对应的资金监管解除,向企业释放账户租金余额()
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第5题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第6题
四方资金监管方分别是()

A.房管局

B.监管银行

C.买方

D.卖方

E.居间方

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第7题
当前,可以办理资金存管的方式有哪些()

A.房管局资金监管

B.光大四方资金监管

C.店东首付款存管

D.贝壳-银行资金存管

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第8题
如签约时房管局不强制要求资金监管账户资金到账,财务应在,原则上不得超过将房源对应的房款转入房管局资金监管账户以便尽快完成备案工作()

A.客户签订《商品房买卖合同》之前

B.客户签订《商品房买卖合同》之后

C.3个工作日

D.3天

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第9题
关于终止借款处理正确的是()

A.借款人提出终止贷款,应在承办银行出具的《终止借款登记表》上签章,承办银行填写《终止借款资料移交单》一份,交借款人留存

B.在提交中心审批前终止贷款的,承办银行操作人员通过特殊处理中的终止贷款功能终止该笔贷款,并将《终止借款资料移交单》和贷款资料移交借款人

C.贷款提交中心审批但尚未审批通过的,借款人要求终止贷款的,承办银行联系贷款业务部审核人员,提交《终止借款登记表》,贷款业务部审核人员或专职审批人不同意,终止该笔贷款

D.承办银行收到中心的贷款资金后,尚未将资金划入售房人账户或资金监管中心账户时,借款人提出终止贷款的,承办银行通过特殊处理进行退款录入、初审和审批后,提交中心审批

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第10题
下列关于个人存款证明业务的操作,错误的是()

A.在个人存款证明到期前,若开户要求提前终止个人存款证明,须到原开立营业机构办理

B.个人存款证明开立业务,可代理。代理时需要提供双证

C.如申请开立交易处理有误或当日未完成个人存款证明的打印,应使用提前终止的交易

D.如客户姓名为:张西安,申请开立存款证明时应输入Zhang XiAn

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第11题
柜员操作3840换卡交易,若系统提示:“该卡片在我行累计换卡__次,请核查客户换卡合理性、资金往来是否异常”,柜员应先核查客户换卡的合理性()
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