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[多选题]

建设用地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合()条件,并经过土地管理部门批准,可以出租

A.领有国有土地使用证

B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

C.具有地上建筑物,其他附着物的合法产权说明

D.依法规定同土地管理部门补签了土地使用权出让合同,补交了土地出让金

E.土地使用权已经办理了租赁登记

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ABCD

解析:本题主要考查划拨土地使用权出租的条件E是在土地出租后需要办理的手续而不是划拨土地可以出租的先决条件

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第1题
经县级以上人民政府依法批准,下列建设用地不可以以划拨方式取得的是()。

A.国家机关用地

B.军事用地

C.农村公益事业用地

D.城市基础设施用地

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第2题
下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的有()。

A.国家机关用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.军事用地

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第3题

下列()建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.法律、行政法规规定的其他用地

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第4题
取得建设用地使用权的途径主要有通过行政划拨和()等方式

A.集体出让

B.土地买卖

C.国家出让

D.土地拍卖

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第5题
按照我国《土地管理法》的规定,下列用地中,不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()。

A.建设图书馆所需的用地

B.某省政府建设宿舍用地

C.建设国家重点扶持的大型水利设施用地

D.建设军用仓库用地

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第6题
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼,现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。(1)在当地,规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%。(2)该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑重置价为每建筑平方米4000元。(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。该宗地于2009年11月1日的土地单位面积价格为()元/米2

A.18576

B.17156

C.20385

D.14297

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第7题
按照我国《土地管理法》的规定,下列用地中,不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()。 A. 建

按照我国《土地管理法》的规定,下列用地中,不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()。

A. 建设图书馆所需的用地

B. 某省政府建设宿舍用地 ?考_试_大—-—在_线_考_试_中心

C. 建设国家重点扶持的大型水利设施用地

D. 建设军用仓库用地

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第8题
国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第9题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B.土地使用者为政府部门

C.领有集体土地使用证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E.领有国有土地使用证

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第10题
简述法律规定可依法划拨其土地使用权的的建设用地。

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