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某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。1.房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为()元/m2
A.500.00
B.714.29
C.1250.00
D.1666
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_a.png)
B、714.29
解析:楼面地价=土地单价÷容积率容积率=总建筑面积/建筑用地面积根据已知数据得该房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为(5000000÷3000)÷(7000÷3000)=71429(元/M2)
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