高级建筑经济师考试科目是《高级经济实务》

高级经济师建筑与房地产经济专业考试科目详解

随着建筑与房地产行业的快速发展，越来越多的专业人士选择参加高级经济师考试，以提升自己的职业竞争力。本文将从多个角度详细解析高级经济师建筑与房地产经济专业的考试科目及相关事项。

一、考试科目及形式

高级经济师建筑与房地产经济专业考试设有一门科目，即《高级经济实务》。该科目主要考察应试者的专业知识和实际应用能力，题型以主观题为主。考试采用电子化形式，应试人员需通过计算机操作完成答题。这种考试形式不仅提高了考试的便捷性和效率，也对考生的计算机操作能力提出了要求。

二、历年真题解析

为了帮助考生更好地准备考试，以下是几道典型的历年真题及其解析：

1. 国有建设用地使用权出让

- 题目：国有建设用地使用权出让时，综合用地最高使用年限是多少？除出让方式外，有偿使用的国有建设用地还有哪些方式？

- 考察知识点：国有建设用地使用制度。

- 解析：根据现行法律法规，综合用地最高使用年限为50年。除了出让方式外，有偿使用的国有建设用地还包括租赁、作价出资（入股）等方式。

2. 房屋征收补偿

- 题目：房屋征收补偿的签订有何不妥？写出正确做法，房屋征收补偿的内容和方式分别有哪些？

- 考察知识点：房屋征收补偿内容。

- 解析：房屋征收补偿的签订应当遵循公平、公正的原则，确保被征收人的合法权益。正确的做法是签订正式的补偿协议，并明确补偿内容和方式。补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，补偿方式可以是货币补偿或产权调换。

三、考试合格标准

根据人力资源和社会保障部的通知，自2022年度起，部分专业技术人员职业资格考试实行相对固定的合格标准。对于经济系列考试，初、中、高级各科目合格标准均为试卷满分的60%。高级经济师试卷满分为100分，因此，自2022年起，高级经济师考试的合格标准为60分。

四、考试难度分析

高级经济师建筑与房地产经济专业的考试难度属于中等水平。虽然考试范围较广，涉及建筑与房地产市场、可持续发展及诚信体系建设、与工程有关的税收及工程担保保险等内容，但考点重复率较高，考生可以通过系统复习和练习掌握考试重点。总体来说，备考有规律可循，只要方法得当，通过考试并非难事。

五、考试注意事项

1. 准考证：打印准考证后，务必详细阅读准考证上的关键信息和注意事项，做到心中有数。

2. 证件准备：考试当天，必须携带居民身份证原件和准考证，两者缺一不可。居民身份证必须是二代身份证。

3. 考试设备：由于考试采用电子化形式，建议考生提前熟悉计算机操作，避免因操作不当影响考试成绩。