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[主观题]

房地产项目定位中,确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是()。 A.市场定位

房地产项目定位中,确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是()。

A.市场定位

B.产品定位

C.客户定位

D.形象定位

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第1题
房地产项目的形象定位主要是找到房地产项目所特有的并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征,它一般通过统一的()等形式来表达。

A.用途

B.广告

C.包装

D.模型

E.样板房

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第2题
在产品规划设计阶段,房地产经纪人参与的工作主要有()。

A.城市规划

B.项目的市场定位

C.开发建议

D.工程施工监理

E.项目市场推广

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第3题
房地产市场营销活动必须充分考虑房地产目标市场,确定目标市场时应考虑的基本问题是()。

A.目标市场的性质

B.目标市场的容量

C.目标市场的位置

D.目标市场中竞争对手的情况

E.目标市场的定位

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第4题
房地产项目产品定位的方法有()。

A.房地产项目市场分析方法

B.目标客户需求定位法

C.建筑策划方法

D.竞争导向定位法

E.项目SWOT分析法

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第5题
下列选项中,不属于项目融资贷款用途的是()。

A.建造一组大型生产装置

B.房地产项目

C.长期股权投资

D.在建项目的再融资

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第6题
假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。

A.待开发房地产的最高价格

B.开发项目产权转让的最高价格

C.开发项目的预期利润

D.项目开发中可能的最高费用

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第7题
在项目的可行性研究中,应当注意避免()。

A.可行性研究人员与项目有利益关系

B.房地产开发商认为可行性研究是在走形式

C.在项目的可行性研究中考虑过多的可能方案、

D.由各类由经验的专业人士共同完成

E.听从上级领导的指示和意见.

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第8题
下列各项中,房地产开发公司应进行土地增值税清算的有【】

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

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第9题
下列项目中,计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入.扣除项目金额的()。

A.扣除项目金额不实的

B.出售旧房

C.虚报房地产成交价格的

D.出售新房屋

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第10题
临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,
以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。 ()

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