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[多选题]
下列业务中，应当办理房屋变更登记的情形有（）。
A.房地产的用途变更
B.权利人法定名称改变
C.交换房屋
D.房屋门牌号码的改变
E.分割房屋
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A.房地产的用途变更
B.权利人法定名称改变
C.交换房屋
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A、李某自建的房屋面积扩增了100m2,应当向不动产登记部门申请更正登记
B、被查封的房屋在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C、不动产登记申请以共同申请为原则，单方申请为例外
D、除法律另有规定外，登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内办结
E、不动产登记一般采用“登记物类型+物权类型+业务类型”的方式进行表述
A.乙与甲的合同在先，且已经履行。应当确认房屋产权归乙
B.丙已付清全部购房款，应当确认房屋产权归丙
C.丙已与甲办理了房屋所有权变更手续，应当确认房屋产权归丙
D.丙在不知情的情况下与甲订立合同，应当确认房屋产权归丙
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E.故意损坏房屋的
A.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移.变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
