下列关于企业公平市场价值的表述中,正确的有( )。
A.公平市场价值就是未来现金流量的现值
B.公平市场价值就是股票的市场价格
C.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与净债务的公平市场价值之和
D.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者
A.公平市场价值就是未来现金流量的现值
B.公平市场价值就是股票的市场价格
C.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与净债务的公平市场价值之和
D.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者
A.企业公平市场价值是控股权价值
B.企业公平市场价值是企业未来现金流入的现值
C.企业公平市场价值是企业持续经营价值
D.企业公平市场价值是企业各部分构成的有机整体的价值
下列关于价值类型的表述中,错误的是()。
A.在用价值为市场价值
B.投资价值属于非市场价值
C.市场价值的前提之一是继续使用
D.同一估价对象可能有不同类型的价值
A.企业对非金融资产的现行用途可以视为最佳用途,即使市场因素或者其他因素表明市场参与者按照其他用途使用该资产可以实现价值最大化
B.非金融资产与其他资产或者负债组合使用前提下的公允价值,与该非金融资产单独使用前提下的公允价值可能相等
C.非金融资产与其他资产或负债组合使用前提下的公允价值,可通过市场参与者在资产公允价值计量中采用的假定反映
A.有利于进一步理清政府、市场和社会三者关系
B.有利于释放出新的改革红利
C.有利于公共服务的取向从公平转向效率
D.有利于减轻政府投资公共服务的压力
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
A.是经济社会(即一国或地区)在一定时期内(通常为一年)所生产的全部产品(物品和劳务)的市场价值总和
B.计入全部最终产品(物品和劳务)的市场价值
C.中间产品的价值不能计入
D.是一个地域范围的概念
E.应包括外国国民在本国同时期所创造的价值
A.在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价属于第一层次输入值
B.不能直接观察和无法由可观察市场数据验证的相关资产或负债的输入值属于第三层次输入值
C.公允价值计量结果所属的层次,由对公允价值计量整体而言重要的输入值所属的最高层次确定
D.除第一层次输入值之外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值属于第二层次输入值
A.应当充分发挥市场在资源配置中的基础作用
B.政府调控经济能够优化资源配置
C.市场经济意味着企业可以不受政府制约的自由行动
D.市场的局限性和市场失灵使得政府管制和宏观调控成为必要
下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。
A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
A.正确地确定目标市场的需要
B.正确地确定目标市场的欲望
C.适当的提高产品的价格
D.比竞争对手更有效、更有利地将本公司的产品与服务传送给目标市场
A.一般企业对外销售商品或提供劳务形成的应收债权,通常应按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额
B.企业应按发放贷款的本金和相关交易费用之和作为初始确认金额
C.贷款采用实际利率法,按照摊余成本进行后续计量
D.贷款和应收账款在活跃市场中没有报价,公允价值不能可靠计量