题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
估价委托书是由估价需求方出具的作为估价的重要依据，放入估价报告的（)中。
A.附件
B.归档资料
C.估价合同
D.估价作业方案
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(一)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁．拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自 营副食店。
请问：
1．你所在的估价机构通过什途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？
2．你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？
A.是否完工
B.是否拖欠建筑工程价款
C.是否有安全隐患
D.是否通过竣工验收
A.估价合同
B.周围环境和景观
C.估价作业方案
D.估价报告内部审核表
A.估价委托书
B.估价资料归档
C.估价委托合同
D.估价结果确定
防范估价风险的最后一道防线是（）。
A．撰写估价报告
B．审核估价报告
C．出具估价报告
D．估价资料归档
