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更多“房地产开发资金筹集方式主要有哪些？房地产开发企业的自有资金有…”相关的问题
第3题
项目法人持有的以下资金，哪些不得认定为资本金()。
项目法人持有的以下资金，哪些不得认定为资本金（)。
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A.工程垫资
B.银行贷款
C.通过银行发行理财产品筹集的资金
D.股东借款中股东已明确承诺我行固定资产贷款偿还前放弃本息偿还义务的部分(房地产开发项目除外)
第5题
2006年房地产开发的收益分配格局将发生重大变化，开发商所拥有的超额利润将向政府、农民、拆迁户转移；出于防范金融风险考虑，银行对房地产贷款会更加谨慎；加之土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降，开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降。 这段话文字主要想说明的是()。
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体暗淡
第6题
某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为______。 以下哪个选项能够合逻辑地完成上述论证？()
A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期
B.中央银行取消了商品房预售制度
C.建筑施工企业不愿意垫资施工
D.部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑
第7题
2006年房地产开发的收益分配格局将发生重大变化，开发商所拥有的超额利润将向政府、农民、拆迁户转移；出于防范金融风险考虑，银行对房地产贷款会更加谨慎；加之土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降，开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降。 这段文字主要想说明的是()。
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看淡
第9题
新组建公司项目资本金来源主要有（）。
A.各级政府财政预算内资金、预算外资金及各种专项建设基金
B.国家授权投资机构提供的资金
C.国内外企业、事业单位入股的资金
D.社会个人入股的资金
E.项目法人私募筹集的资金
第10题
房地产投资是指经济主体以获得（)为目的，预先垫付一定量的的资金或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。
A.房地产收益
B.资产增值
C.社会效益
D.房地产收益或资产增值
