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[主观题]

公民刘涛、张直为同一居民楼邻居,刘涛住楼上,张直住楼下,现因刘涛希望卖出其房,张直找

刘涛协商,并签订书面合同,张直以80万元价钱购买刘涛的房产。次日,刘涛的姐姐刘琳来看望刘涛,并提出愿出资90万元买刘涛的房产,刘涛又与刘琳订立书面合同,并于当天到房管部门办理了过户登记。

根据上述材料,请回答以下问题:

(1)刘涛与张直之间的合同是否成立?张直是否取得房屋所有权?

(2)刘涛与刘琳之间的合同是否成立?刘琳是否取得房屋所有权?

(3)如果刘琳明知刘涛与张直有合同在先,仍订立合同并出资购买刘涛的房产,刘琳是否能取得该房所有权?

(4)如果刘琳住入该房后,张直拒绝刘琳从楼梯上下,并拿出其产权证,产权证的确将楼梯产权确认给张直,张直这种行为是否合法?

(5)如果刘琳住入该房后,张直每晚卡拉0K直至深夜,这种行为是否侵犯刘琳的合法权益?

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第1题
公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居,高治住楼上,杜焘住楼下,现因高治希望卖出其房,杜焘找高治协
商,并签订书面合同,杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日,高治的姐姐张风来看望高治,并提出愿出资90万元买高治的房产,高治又与张风订立书面合同,并于当天到房管部门办理了过户登记。

请问:

高治与杜焘之间的合同是否成立?杜焘是否取得房屋所有权?

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第2题
该犯持枪拒捕,当场将我武警战士刘涛同志击毙。

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第3题
刘涛是个体工商户,在县城开一家电,专门销售各种电机,其供货商是天伦电机公司,双方一直处于合作之中。目前,刘涛尚欠天伦公司到期货款200万元,刘涛的下列哪些行为导致无力偿还乙的货款时,天伦公司可申请法院予以撤销()?

A.刘涛放弃县农业局下面的国有企业对该县辖区内某集体企业采购电机的债务的保证担保

B.刘涛先行偿还其他债权人的未到期债务

C.刘涛买福彩中奖后,表示将所有奖项全部捐给当地学校

D.刘涛在离婚协议中放弃对家庭共有财产的分割

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第4题
作为演员,对台词要求精准极致,将职业精神体现淋漓尽致、不放过自己的这个人是:()。

A.孙俪

B.刘涛

C.邓超

D.蒋欣

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第5题
居民楼里单元防盗门由谁安装更好? ——析论安全服务的政府提供 朋友一直抱怨所住楼房的安全问题。原来他住的

居民楼里单元防盗门由谁安装更好?

——析论安全服务的政府提供

朋友一直抱怨所住楼房的安全问题。原来他住的楼房是原所在单位管理的住宅小区,由于多种原因,物业管理和社区服务很不健全,小区的生活环境不太好。某些家庭屡次发生失窃事件,原因之一是该居民楼里各单元没有加装公共防盗门。每次失窃案发生以后,大家都希望楼里能装上一扇单元防盗门,各家进出有钥匙,朋友来了就在楼下通过电话喊一声,使整幢楼的安全性增加。但防盗门一直没有装上。向单位房管部门反映,说是住在楼里的已经不完全是本单位的人,费用难以协调;再说这些住房已经出售给私人,装防盗门应该由居民自己出钱。于是该居民楼处于一种“无政府状态”,没有一个机构愿意出面解决“装防盗门”这样的公共事务。

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第6题
1970年刘某(男)与李某结婚,婚后生育了一儿一女。儿子叫刘杰,女儿叫刘梅。1995年刘杰和刘梅先后结婚

1970年刘某(男)与李某结婚,婚后生育了一儿一女。儿子叫刘杰,女儿叫刘梅。1995年刘杰和刘梅先后结婚,婚后各育一子,刘杰的儿子叫刘涛,刘梅的儿子叫王林。1997年刘梅因意外死亡。1999年刘某因病去世,死前留有遗嘱,将2万元的遗产留给王林。经查,刘某夫妇共同共有的财产是10万元,无其他个人财产。刘某死后,他的亲属为遗产的分割发生了纠纷,起诉至人民法院,下列说法中正确的是()。 (1)李某可以获得遗产一共5万元 (2)王林可以代位继承其母的遗产份额1万元 (3)刘杰可以

A.(1)(2)(4)

B.(2)(3)(4)

C.(1)(2)(3)

D.(1)(3)(4)

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第7题
下列行为属于无因管理的是()

A.萧红上大学走后,其父母为其保管所收集的邮票

B.王新带侄子去游泳,侄子落水呼救,王将他救上来

C.韩建出去旅游,邻居王大妈帮她修缮房屋

D.某居民楼下水道被堵,物业管理处派人前去疏通

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第8题
下列做法不正确的是()

A.小丽在居民楼口遇到邻居主动问好

B.我和邻居小伙伴每天一起上下学

C.遇见我家邻居装作不认识他

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第9题
根据我国现行法律规定,同一楼内的邻居向外面高空抛物,使他人的人身和财产遭受损害,如果查不出抛
物者,就由可能造成损害的同一楼的居民共同承担补偿责任。这样的法律规定保护了受害者的权利,维护了公共安全,同时,让可能的加害人分担责任,能够增强其监忤预防的意识。 以下哪项如果为真,最能支持上述论证()

A.小区安装了监控探头,能较准确地确定真正的抛物人,要求其承担责任

B.人们购买了人身意外保险,在不幸被抛落的物品砸伤时可获得保险赔偿

C.国家设立了专门的救助基金,为遭遇意外事故的受害人提供一定的救济

D.小区居民担心承担责任,自发宣传高空抛物的危害并积极检举相关行为

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第10题
根据我国现行法律规定,同一楼内的邻居向外面高空抛物,使他人的人身和财产遭到损害,如果查不出抛
物者,就由可能造成损害的同一楼的居民共同承担补偿责任。这样的法律规定保护了受害者的权利,维护了公共安全,同时,让可能的加害人分担责任,能够增强其监督预防的意识。 以下哪项如果为真,最能支持上述论证?

A.小区安装了监控探头,能较准确的确定真正的抛物人,要求其承担责任

B.人们购买了人身意外保险,在不幸被抛落的物品砸伤时可获得保险赔偿

C.国家设立了专门的救助基金,为遭遇意外事故的受害人提供一定的救济

D.小区居民担心承担责任,自发宣传高空抛物的危害并积极检举相关行为

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