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[多选题]
下列关于房产税税率的表述中，正确的有（）。
A.按房产余值计征的为1．2%
B.按房产余值计征的为2．4%
C.按房屋租金计征的为3%
D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E.按房屋租金计征的为12%
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B.按房产余值计征的为2．4%
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D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
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A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%;按房产租金收入计征，为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
A.房产税和城镇土地使用税均采用比例税率
B.房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳
C.纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生
D.国家机关拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
A.对财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税
B.对国家机关自用的房产免征房产税
C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D.应税房产大修理停用三个月以上的，在大修理期间可免征房产税
A.国家机关自用的办公楼免征房产税
B.公园附设的照相馆占用的房产，免征房产税
C.某公立高校教室用房，免征房产税
D.个人所有居住用房，免征房产税
A.借记“税金及附加”科目7万元
B.贷记“应交税费——应交教育费附加”科目2.1万元
C.贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目5.6万元
D.借记“管理费用”科目7万元
A.应按4%的税率缴纳房产税
B.应按0.05%的税率缴纳印花税
C.应按10%的税率缴纳个人所得税
D.应按5%征收率缴纳增值税
A.房产税从价计征的应纳税额 = 房产余值×适用税率（1.2%）
B.房产税从租计征的应纳税额 = 租金收入（不含增值税）×适用税率（12%）
C.城镇土地使用税应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
D.水资源税应纳税额＝适用税额×计划核定用水量
A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
D.房产税的计税依据是房产的原值
A.房产税的课税对象是房产
B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
