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[判断题]

实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况,并选择性的在物业管理区域内予以公告。()

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第1题
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成不包括。()

A.物业公司人员的工资、社会保险

B.物业公司管理人员的奖金

C.物业服务区域清洁卫生费用

D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

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第2题
实行物业服务酬金制的,预收的物业服务资金包括()等项目

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

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第3题
实行包干制的物业服务费,其构成不包括()。 A.物业服务成本 B.法定税费 C.物业服务

实行包干制的物业服务费,其构成不包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的酬金

D.物业服务企业的利润

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第4题
物业服务收费实行政府指导价和市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。()
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第5题
对实行酬金制的物业项目,物业管理处无需向业主委员会提交下一年度的工作计划及财务预算。()
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第6题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:物业服务企业和项目经理的信用评定基本分为100分,实行减分制。信用信息有效期限为3年,即从记录之日起,每条信用信息在信用信息平台上显示36个自然月。()
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第7题
2021年《广西物业管理条例》,第五十五条,业主大会选聘物业服务人前,业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外,鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过(),具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第8题
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、()等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

A.履行情况

B.维修资金使用情况

C.业主共有部分的经营情况

D.业主共有部分的收益情况

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第9题
《办法》规定新建物业的建设单位应当在物业交付使用()日前,与选聘的物业服务企完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第10题
目前物业服务企业使用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。()A.正确B.

目前物业服务企业使用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。()

A.正确

B.错误

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第11题
2021年《广西物业管理条例》,第五十三条,重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级,物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准,物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。()此题为判断题(对,错)。
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