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第2题
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（）。 A．开发商违法预售 B．
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（）。
A．开发商违法预售
B．借款人赖账不还
C．借款人拖延还款
D．房地产市场供需失衡
第3题
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（)A．正确B．错误
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。()
A．正确
B．错误
第4题
根据《中国农业银行2009年经济资本计量方案》(农银办发[2009]388号)规定，对自然人客户正常贷款，个人质押、个人住房、个人住房抵押贷款的经济资本系数为2%，其他自然人正常贷款经济资本系数为8%。()此题为判断题(对，错)。
第5题
【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。A．《个人住房贷款管理办法》B．《个人住房担保贷款
【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A．《个人住房贷款管理办法》
B．《个人住房担保贷款管理试行办法》
C．《商业银行房地产贷款风险管理指引》
D．《贷款通则》
第6题
银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率
为7.25％，则名义年利率是（）。
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A．7.02％
B．7.04％
C．7.50％
D．7.85％
第7题
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主
要是（）。
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A．商用房地产风险更高
B．商用房地产的收益更高
C．商用房地产的价值更高
D．商用房地产的增值潜力更大
第8题
个人住房公积金贷款利率实行一年一定，遇法定利率调整，贷款期在1年以内的，实行合同利率，贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 （)此题为判断题(对，错)。
第9题
借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须()。
借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（)。
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A.共用一份合同
B.共用一份合同但借据分开签订
C.分别与借款人签订合同
D.分别与借款人签订借据
第10题
银行为某人提供期限为10年、年利率为6%首期月还款为1000元，月还款率增率为0.2%的个人住
房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（）元。
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A．1005.56
B．1010.56
C．1110.56
D．1115.56
