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[多选题]

2008年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2009年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑施工公司签订劳务费3000万元人民币。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款,而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述不正确的是()。

A.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

B.丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

C.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元人民币的债权

D.丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

E.丙建筑施工公司无权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

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第1题
本市于2007年3月开始在中环与外环之间的某地块兴建一批建筑面积约10万平方米的经济适用住房,该项目报相关行政主管部门核准后,对房地产开发公司、建筑工程监理公司进行公开招投标活动。甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司分别中标。在工程建设过程中,乙建设工程监理公司曾发现工程设计不符合质量要求,经整改后达到工程竣工验收标准。该工程最终于2009年7月18日竣工。王先生根据政策购买了一套住房,先后于2009年10月20日签订合同,2009年11月18日入住,并于2009年12月10日拿到房地产权证。在本案例中,该经济适用住房项目的土地使用权是通过()获得的。

A.出让方式

B.划拨方式

C.租赁方式

D.转让方式

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第2题
2006年12月,李某在本市购买了甲房地产开发公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公
司签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2007年1月,乙房地产经纪公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定月租金为1300元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,李某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。

乙房地产经纪公司与李某之间的代理关系为()关系。

A.委托代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

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第3题
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于丁市D区的商品房质量不合格的纠纷,丁市中级人民法院于2008年
10月15日作出生效判决,要求乙在判决生效之日起10内赔偿甲人民币30000元,当事人当庭领取了判决书。那么,如果乙拒绝履行判决,甲应当最迟在()之前申请人民法院强制执行。

A.2010年4月15日

B.2010年10月15日

C.2010年4月25日

D.2010年10月25日

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第4题
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位予T市N区的商品房质量不合格的纠纷,T市中级人民法院于2008年10
月15日作出生效判决,要求乙在判决生效之日起10日内赔偿甲人民币30000元,当事人当庭领取了判决书。那么,如果乙拒绝履行判决,甲应当最迟在()之前申请人民法院强制执行。

A.2009年4月15日

B.2009年10月15日

C.2009年4月25日

D.2009年10月25日

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第5题
场景(二)场景(二)甲公司开发了某房地产项目,在设计院完成了所有工程设计图样后,甲公司与乙公司签
订了工程施工合同,合同价为16000万元,约定工期为20个月。甲公司将该项目的监理工作委托给丙公司,并于2008年3月20日领取了施工许可证。工程开工后,经甲公司同意,乙公司将消防工程的施工任务分包给了丁公司。 根据场景(二),回答下列问题:

第5题:

甲公司申请领取施工许可证之前,建设资金至少必须到位()万元。 A.3200 B.4000 C.4800 D.8000

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第6题
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某()万元。

A.75

B.120

C.135

D.150

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第7题
我国现行的《森林防火条例》于()经国务院第36次常务会议修订通过,自()起施行。

A.1988年1月16日;1988年3月1日

B.1998年1月16日;1998年5月1日

C.2008年11月19日;2009年1月1日

D.2008年11月19日;2009年3月1日

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第8题
2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,2008年12月26日开发公司依据合同规定的时间
交房时发生了不能兑现承诺的行为。如果甲依据合同的规定,最终选择向法院申请撤销该合同,那么甲提出申请的最晚日期应该是()。

A. 2009年4月20日

B. 2009年12月26日

C. 2010年4月20日

D. 2013年12月26日

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第9题
甲于1997年3月16日购买了一套商品房,约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款,并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日,甲发现自己已经居住了70年的住宅楼,正被乙房地产开发公司拆毁,只剩断壁残垣。甲流离失所,无家可归。原告甲向法院提起诉讼,请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权,并且赔偿由此造成的损失。对此法院将如何判决?()

A.被告乙公司侵犯其房屋所有权,赔偿原告的损失,并承担本案的诉讼费用

B.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,原告甲承担本案的诉讼费用

C.原告甲房屋期限已到,因此法院不接受起诉

D.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,但应告知原告甲

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第10题
2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼,合同注明不含税转让收入8000万元,当年购入土地支付地价款2200万元,该写字楼的原值为4000万元,已提折旧1000万元,已知该写字楼重置成本5000万元,成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税()万元。

A.573.50

B.550.00

C.556.80

D.500.00

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