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[主观题]

甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第

10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是()。

A.甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任

B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同

C.甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任

D.甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任

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第1题
甲施工企业与乙供应商于2010年4月1日签订了一份水泥供应合同,合同中约定于2010年5月1日前交货。乙
供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同,要求丙水泥厂于2010年4月20日前交货。后来由于原材料紧张,丙水泥厂于2010年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2010年5月11日,货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任,下列表述中正确的是()。

A.由于发生不可抗力,乙供应商对甲施工企业不承担违约责任

B.甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任

C.甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任

D.由于违约是丙水泥厂迟延交货造成的,乙供应商对甲施工企业不承担违约责任

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第2题
甲、乙双方于2010年5月22日签订了一份买卖合同,在合同中约定甲方货到后乙方付款。在此期间甲公司听
说乙公司的经营状况不好就中止了发货,但后经证实是谣传。则甲公司的行为属于()。

A.违约行为

B.行使先履行抗辩权

C.行使不安抗辩权

D.行使同时履行抗辩权

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第3题
某招标人于2010年4月1日向中标人发出了通知书,双方于2010年4月15日签订了施工合同。根据相关法律
规定,招标人应当在()前退还其他投标人的投标保证金。

A.2010年4月5日

B.2010年4月20日

C.2010年4月25日

D.2010年5月1日

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第4题
2010年3月12日,某业主和承包商签订了一份施工合同,在2010年4月22日承包商和分包商签订了一份分包
合同乙。为保证施工合同甲的认真履行,业主要求承包商提供保证人,则该保证合同的当事人是()。

A.承包商和分包商

B.承包商和保证人

C.业主、承包商、保证人

D.业主和分包商

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第5题
甲建筑工程公司与乙建材供应公司于2010年5月10日签订了一份建材购销合同,同时在合同中约定就本合
同发生争议提请A市仲裁委员会仲裁。之后双方发生争议,乙公司认为在签订合同过程中存在重大误解,合同应被撤销。乙公司向A市人民法院起诉要求人民法院撤销该合同,而甲公司向A市仲裁委员会申请仲裁要求乙公司承担违约责任。则以下表述正确的是()。

A.A市人民法院应当依法对此案进行审理

B.A市人民法院应当裁定不予受理

C.A市人民法院应和A市仲裁委员会协商确定由谁受理此案

D.A市仲裁委员会不应当受理此案

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第6题
(一) 甲公司与乙公司于2001年5月20日签订了设备买卖合同,甲为买方,乙为卖方。双方约定: (1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套,价款总计为150万元: (2)甲公司向乙公司给付定金40万元: (3)如一方迟延履行,应向另一方支付违约金20万元: (4)由丙公司作为乙公司的保证人,丙为连带保证人。 根据该约定,回答下列问题: 下列不属于定金合同的性质是()。

A.从合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.要式合同

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第7题
2017年4月3日,甲公司许可乙公司使用其专利方法,双方签订了书面的专利实施许可合同;根据《专利法》,该实施许可合同办理备案的时间是()。

A.2017年5月3日以前

B.2017年10月3日以前

C.2017年7月3日以前

D.2017年6月3日以前

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第8题
2012年5月27日,甲市明吉建筑工程公司与乙市超越钢铁公司签订了一份钢材购销合同,双方在合同中约
定,就本合同发生争议提请甲市的仲裁委员会仲裁。2012年9月13日双方在履行合同过程中发生争议。明吉建筑公司向乙市某区人民法院起诉要求超越钢铁公司承担违约责任;超越公司向乙市仲裁委员会申请仲裁。则乙市某区人民法院应当()。

A.裁定不予受理

B.裁定驳回起诉

C.将此案移交乙市仲裁委员会仲裁

D.受理并依法审理此案

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第9题
2010年5月22日,甲、乙双方签订了一份合同,该合同中既约定了违约金,又约定了定金。在合同履行期间甲
方违约,则乙()。

A.只能使用定金条款

B.只能使用违约金条款

C.可以同时适用违约金和定金条款

D.可以选择适用违约金或定金条款

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第10题
(二) 背景资料 某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(

(二)

背景资料

某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件:

事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日。

事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。

事件三:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。

事件四:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。

问题:

1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些?

2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。

3.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?

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