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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，错误的是（)。

A.市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响

B.市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下

C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象

D.市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

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更多“下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，…”相关的问题

第1题

关于市场法，下列说法中正确的是（)。

A.通过比对调整参照物的价值来进行评估

B.为已发生的资产行为估价

C.与市场环境无关

D.需要估算各项资产的成本

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第2题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第3题

运用收益法评估企业价值时，对企业未来收益的预测应考虑哪些因素，可以采用哪些方法进行预测？

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第4题

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（)。

A.实际总收益——实际总费用

B.实际总收益——客观总费用

C.客观总收益——实际总费用

D.客观总收益——客观总费用

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第5题

下列关于资产评估方法说法正确的有（)。

A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

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第6题

运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（)。

A.按孰短原则确定

B.按孰长原则确定

C.按土地使用剩余年限确定

D.按建筑物剩余年限确定

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第7题

下列关于资产基础法的描述中，错误的是（)。

A.该方法也可称为成本加和法

B.该方法可评估企业价值

C.该方法可评估所有者权益价值

D.该方法可评估企业证券价值

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第8题

对于市场法与成本法的区别，下列说法不正确的是()。

A.成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的

B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格，而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等

C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本，而成本法的运用与原始成本没有直接联系

D.两者具有不同的操作程序

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第9题

下列经济变量中，企业价值评估时进行行业发展状况分析通常需要调查分析的有（)。

A.竞争状况

B.市场增长率

C.市场规模

D.生命周期阶段

E.采购经理人指数

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第10题

以下计算方法中，不属于企业价值评估的常用方法是（)。

A.收益法

B.重置成本法

C.政府评估法

D.市场法

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第11题

下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是（)。

A.对资本性支出的估计

B.对未来成本费用及税金的估计

C.对非经营性资产价值的估计

D.对市场需求及市场供给的估计

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