A.发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定,可采用等比率或等额扣款的方式
B.针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还
C.有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以多扣
D.从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重扣抵工程价款,至竣工之前全部扣清
E.确定工程预付款起扣点的依据是未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额
A.施工合同约定的建设单位应支付的违约金
B.已付给施工单位的款项
C.施工单位已提供的材料/构配件、设备和临时工程等的价值
D.施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项
A.提醒业主履行施工合同中的职责
B.及时支付工程进度款
C.及时提供施工场地及设计图纸
D.及时供应建筑材料及设备
A.设备本身费用
B.是否包含附件、配件、工具和损耗品的费用
C.是否包含调试、维修服务的费用
D.合同价应含设备的税费、运输费、保险费等与合同有关的其他费用
E.合同价款的支付
A.建筑工程一切险适用于所有房屋工程和公共工程
B.与工程有密切关系的单位或个人都可以作为建筑工程一切险的被保险人
C.承包人所有的工地内已有的建筑物不应当纳入建筑工程一切险的承保范围
D.依法由被保险人负责的工地上及邻近地区的第三者伤亡或财产损失可以纳入建筑工程一切险的承保范围
E.纳入承保范围的施工用设施和设备不应当包括生活用的活动房
A.设备本身费用
B.是否包含附件、配件、工具和损耗品的费用
C.是否包含调试、维修服务的费用
D.合同价应含设备的税费、运输费、保险费等与合同有关的其他费用
E.合同价款的支付
A.甲供材料、设备
B.材料、设备的质量和储存方式得到监理工程师认可
C.承包商提交材料、设备供应合同或订货合同的影印件
D.材料、设备已部分用于工程
E.材料、设备已运至工地
某市政工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下:
1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。
3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
4.工程进度款按月结算,不考虑调价。
5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。
7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表l所示。
时间 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;(3)人员遣返费用8万元。
问题
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下:
1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款;
2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完;
3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%;
4.工程进度款按月结算,不考虑调价;
5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回;
6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位;
7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表l所示。表l 施工进度计划和实际完成产值表 单位:万元 时间(月) 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15
该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元,(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;(3)人员遣返费用8万元。
【问题】
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第一个月到第三个月,监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3.合同终止时,业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后,业主总共应向施工单位支付多少万元的工程款?
背景资料
桌机电安装施工单位承建某城市的一硕大型图书馆机电安装工程。合同造价3000万元.其中主材料费和设备费占60%,工期为10个月。
合同约定:①工程用主材料和设备由甲方供货,其价款在当月发生的工程款中抵扣。②甲方向乙方支付预付款为合同价的20%,并按起扣点发生月开始按比例在月结算工程款中抵扣。③工程进度款按月结算。④工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价的3%,竣工结算月一次扣留。
问题:
1.工程价款的结算方式主要有哪些?
2.该工程预付款的起扣点为多少万元?
3.竣工结算的依据有哪些?
4.该工程按合同规定项目全部完成,竣工验收合格后,进行竣工结算时还应考虑哪些费用应抵扣或扣留?
A.8.315 2
B.8.523 2
C.9.315 2
D.9.523 2