题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、()评估期日,是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。
A.评估基准日
B.报告有效日
C.委托评估日
D.报告起始日
查看答案
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
A.评估基准日
B.报告有效日
C.委托评估日
D.报告起始日
A.在建工程抵押估价
B.房地产损害赔偿估价
C.期房市场价值评估
D.房地产估价的复核估价
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的估价时,估价时点为未来
房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值,即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。()
A.正确
B.错误
在确定开发完成后的房地产价值时,应采用()。
A、目前住宅市场价格
B、未来住宅市场价格,折现至估价时点
C、各期开始销售时的市场价格,分别折现至估价时点
D、各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至估价时点
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来
A.掌握的有关信息不同
B.作出的估价师声明不同
C.估价对象状况不同
D.委托人不同
A.正确
B.错误