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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张岗，家庭名下在重庆市有二套住宅都已取得产权证，另在金牛区有一套住宅于2016年被拆迁获得赔偿金额50万元，现客户购买一套位于成华区产权面积90平米计税总价为80万元的住宅，那么过户客户本次需要缴纳的契税为多少元（）

A.15000

B.9000

C.8000

D.3000

答案

B、9000

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第1题

业主陈全，名下在高新区有一套住宅，建筑面积100㎡，现准备赠与给自己的儿子陈之，张之家庭名下无房，原购房价130万，本次计税总价200万，在办理赠与换证时，所产生的税费计算正确的有（）

A.契税60000

B.个税20000

C.转移登记费80

D.印花税502

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第2题

客户张明，已婚，其配偶名下在锦江区有一套签约备案的住房，现在购买一套100m²的住宅，产权登记为张明单独所有，核税时他需要交纳的契税是多少（）

A.1个点

B.1.5个点

C.2个点

D.3个点

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第3题

客户张军，天津户籍，未婚，名下无任何房产，现欲购买业主李子晨名下一套位于滨海新区的住宅，该住宅为李子晨在2016年2月购买并登记产权，产权证登记面积为87㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明），且为李子晨家庭名下唯一住宅。那么该住宅在此次交易中涉及到的税费有（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第4题

连宋和成玉二人于2011年2月登记结婚，2016年7月经法院判决离婚，下列不属于二人共同财产的是（）

A.连宋2013年，因工伤获得的医疗赔偿金

B.连宋于2009年全款购买的一套住宅

C.连宋将上述住宅出租所取得的租金

D.连宋通过遗嘱继承的一台车

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第5题

张鹏与张硕是大学室友，均已婚，张鹏家庭名下只有一套在京现仍在还按揭贷款的住宅，张硕家庭名下有一套在京全款购买的住宅，一套在天津按揭贷款购买的住宅。现两个人欲合资购买一套东城区的住宅，张鹏家庭作为网签第一个家庭。申请纯市管公积金贷款，则贷款时算几套（）

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.张鹏家庭算二套，张硕家庭拒贷

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第6题

（黄）连宋和成玉二人于2011年2月登记结婚，2016年7月经法院判决离婚，下列不属于二人共同财产的是哪几项（）

A.连宋2013年，因工伤获得的医疗赔偿金

B.连宋于2009年全款购买的一套住宅

C.连宋将2009年所购住宅出租所取得的租金

D.连宋通过遗嘱继承的一台车

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第7题

王大志，未婚，名下在西安有一套按揭贷款的房子，尚未结清贷款，现想按揭购买一套乌市天山区的住宅，首付及利率如何执行（）

A.二成首付首套利率

B.二成首付二套利率

C.三成首付首套利率

D.三成首付二套利率

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第8题

客户张明已婚，客户名下在沈阳有一套商业住房贷款，且在成都青白江有一套全款房，现客户欲购买青羊区一套二手住宅，想办理商业贷款，可以选择哪些银行（）

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第9题

（）客户黄金，未婚，名下在锦江区有套住宅，现役军人，驻扎地在龙泉驿区，因为军人不受限购政策影响，部队开驻扎证明就可以购买，所以黄金可以在二圈层新购一套住房

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第10题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。许爽给张酷支付定金，支付金额可以是（）万元()。

A.40

B.30

C.20

D.10

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