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[判断题]

房屋所有权的转移登记是指由于一定的法律行为或法律规定使得房屋所有权从原所有权人转移到另一个人身上的登记过程。（)

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第1题

房屋所有权人的名称发生变更，应申请的不动产登记类型是（)。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第2题

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的

内，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第3题

李某因经商负债，意欲出卖自己与妻子婚后购买的房屋还债，为瞒住自己妻子，便伪造了其妻的授权书，将

房屋卖给了陈某，并办理了房产登记过户手续。下列正确的是()。

A.房屋买卖合同无效，房屋所有权已转移

B.房屋买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.房屋买卖合同无效，房屋所有权未转移

D.房屋买卖合同有效，房屋所有权未转移

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第4题

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第5题

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的？

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第6题

在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（）。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权更正登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权登记

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第7题

下列不属于商品房买卖合同的法律特征的是（)。

A.双务有偿合同

B.房屋所有权转移要办理过户手续

C.涉及第三人利益

D.不涉及宅基地使用权转移

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第8题

房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（)。

A.完成房屋所有权转移登记

B.完成房屋查验

C.卖方将钥匙交于买方

D.买方办理完贷款

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第9题

在存量房买卖业务中，说明房屋已转移占有的标志是（)。

A.签署房屋买卖合同

B.签署房屋交接单

C.完成房屋所有权转移登记

D.完成房屋转让合同网上签约

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第10题

《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

A.合法建造取得的房屋所有权

B.最高额抵押权的设定

C.主债权转让申请抵押权转移

D.房屋所有权人更名

E.受赠取得的房屋所有权

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第11题

房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（）登记。

A.他项权利

B.转移

C.所有权初始

D.变更

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