题目内容
（请给出正确答案）
下列关于融资租赁的说法中，有误的是（）。
A．融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人
B．承租人占有、使用租赁物。并向出租人支付租金
C．当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动
D．由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
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A.杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高
B.在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份
C.融资租赁的特征是所有权与使用权分离
D.转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系
A.临时使用设备，如车辆、仪器通常采用经营租赁
B.贵重的设备，如重型机械设备宜采用融资租赁
C.在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以在租赁期限内的任一时间取消或中止租约
D.在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是（）。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，
E．可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
A.融资租赁固定资产作为自有固定资产核算体现实质重于形式
B.计提存货跌价准备体现及时性
C.企业前后各项应用的会计政策一致体现可比性
D.不做假账体现可靠性
A．银行保函是指银行应申请人的要求，向受益人作出的书面付款保证承诺
B．融资租赁保函属于融资类保函
C．银行保函根据担保银行承担风险的不同及管理的需要，可分为融资类保函和非融资类保函两大类
D．延期付款保函属于非融资类保函
A.又称为金融租赁、财务租赁
B.由承租人选定需要的设备
C.租赁期满，设备一般要由承租人所有
D.承租人可以对设备的部分价款得到融资
E.融资额度比使用贷款要小
A.融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式
B.在融资租赁中，非经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销
C.经营租赁是一种临时性租赁，租赁期满后出租人一般收回设备使用权
D.融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备
E.租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是______。
A．融资租赁适用于长期使用的贵重设备
B．企业不能用租赁来的设备抵押贷款
C．企业可以随时通知对方取消租约
D．企业不可以处置租赁设备
A.法定公积金是指企业按照规定的比例从营业利润中提取的盈余公积
B.责产可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产
C.长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备戟和应付融资租赁欺
D.所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润
E.施工企业营业收入包括合同初始收入、合同变更收人和罚款净收入
A.售后租回交易认定为经营租赁，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
B.售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益
C.售后租回交易认定为经营租赁，售价低于公允价值的，售价大于账面价值的部分应确认当期损益
D.售后租回交易认定为经营租赁，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延
