智能化建筑的基本功能主要由三大部分构成。即大楼自动化，又称建筑自动化或楼宇自动化(BA)、()和办公自动化(OA)，这3个自动化通常称为“3A”。它们是智能化建筑中最基本的，而且必须具备的基本功能。