实行施工总承包模式,对业主的不利之处是()。
A.项目建设周期长
B.业主无法控制总包单位对分包单位的选择
C.业主对分包的施工质量难以控制
D.业主的合同管理工作量大
A.项目建设周期长
B.业主无法控制总包单位对分包单位的选择
C.业主对分包的施工质量难以控制
D.业主的合同管理工作量大
实行施工总承包对建设工程项目组织与协调的影响为 ()。
A.业主直接控制所有工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择
B.业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利
C.业主要负责对所有承包商的管理及组织协调,承担类似于总承包管理的角色,工作量大,对业主不利
D.业主方可能需要配备较多的人力和精力进行管理,管理成本高
下列有关施工总承包模式的表述中,正确的是()。
A.业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,对业主比较有利
B.施工总承包合同一般实行单价合同
C.业主需进行多次招标,合同管理量较大
D.项目质量的好坏很大程度上取决于业主的管理水平
A.施工总承包的一般工作程序为设计→招投标→施工→验收
B.开工日期较迟,建设周期较长
C.合同一般实行总价合同
D.业主只需要进行一次招标
E.业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调
A.可以边设计边施工
B.施工总承包管理合同实行总造价包干,有利于降低工程造价
C.分包单位的选择和分包合同的签订,都要经过总承包管理单位的认可
D.分包合同价对业主透明
E.分包单位的工程款可以由业主直接支付
实行设计和施工总承包模式,对于建设项目业主来说,具有许多优点,但不包括()。
A、有利于进度控制,并缩短工期
B、有利于组织与协调。在所有的实施单位中,建设项目业主只需要与一个项目总承包单位进行联系与协调,从而大大简化了协调工作,也减少了协调费用
C、有利于投资控制,降低工程造价
D、建设项目业主只需要进行一次招标,与一家承包商签约,招标及合同管理工作量大大减小,对建设项目业主有利
实行施工平行承发包对建设工程项目费用控制的影响表现为()。
A.对每一部分工程施工任务的发包,都以项目可行性研究报告为基础
B.工程的不确定性程度降低了,对合同双方的风险也相对降低了
C.每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,对降低工程造价不利
D.对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制有利
A.在总承包模式下,开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的控制
B.在平行发包模式下,业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作蛆较大
C.在总承包模式下,业主只负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大
D.在施工总承包模式下,施工总承包管理单位可以收取总包管理费,或赚取总包与分包之间的差价
E.在施工总承包模式下,实现了有条件的“边设计,边施工”,建设周期大大节约
在施工总承包模式中,建设项目业主对工程的检查和验收都以()为依据。
A.标底
B.工程量清单
C.图纸
D.图纸和合同