抵押贷款贷后管理的风险防控措施()。
A.严格执行抵押注销程序
B.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
C.管理部门应加大检查力度,严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款
D.出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性,在落实各项提款条件后,办理贷款支付手续
A.严格执行抵押注销程序
B.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
C.管理部门应加大检查力度,严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款
D.出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性,在落实各项提款条件后,办理贷款支付手续
A.应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控
B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对
C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
D.抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况
E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
F.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A.严格执行抵押注销程序
B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A.借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时,必须征得保证人书面同意,并规范办理相关手续
B.在实际操作中,保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任,防止借款人悬空、逃废银行债务
C.审核保证人资料是否真实、完整,且复印件是否与原件相符
D.通过与保证人面谈,深入了解其真实的代偿意愿
B.对第三方提供抵押担保的,抵押人是企业的,须出具股东会(董事会)同意抵押的有效决议等证明材料;自然人提供抵押的,须由财产共有人出具同意抵押的书面证明材料
C.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
D.建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
A.通过与保证人面谈,深入了解其真实的代偿意愿
B.在实际操作中,保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任
C.借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时,必须征得保证人书面同意,并规范办理相关手续
D.保证贷款发放后,要加强对保证人的监督
A.贷款收回后,必须严格按规定程序办理质押物移交手续,将质押物直接交还出质人,收回质押证明文件,并做好签收登记
B.贷后检查应换人检查(非贷前调查人员),针对质押物品确定合理检查频度
C.健全内部控制规章制度,落实质押物保管责任
D.借款合同与质押合同,必须由借款人和质押物所有权人在营业场所面签
A.贷后检查应换人检查
B.对检查发现质押物形态发生变化要及时采取措施并报告
C.对质押物存在疑点(伪造、涂改、毁损)要及时采取措施并报告
D.健全内部控制规章制度,落实质押物保管责任
E.上级管理和监督部门要加强对质押贷款的检查,并核查质押物品
B.贷后首次跟踪检查要重点检查贷款挪用行为,必须“眼见为实”
C.根据合同条款,一旦挪用,即构成“违约”,“贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放”,“借款人未按本合同规定的用途使用贷款资金,贷款人有权按照本合同约定的罚息利率计收利息”
D.对于个人征信初始状况不正常的,要纳入贷后重点审核、抽查对象
能,由地市级(含)以上人民政府按“谁指定贷款企业、谁落实风险防控措施”
原则指定入市收购的企业,经省级分行研究同意后,可直接准入。