题目内容
（请给出正确答案）
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展
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更多“物业经营管理和传统的物业管理的关系，表述不正确的有( )。”相关的问题
A.通过香港和美国的REITs,我们可以间接拥有中国内地、中国香港和美国的房地产
B.权益型REITs直接持有物业，能对物业进行经营管理,获得稳定持续的现金流
C.美国REITs一般每半年派息一次
D.香港REITs一般每季度派息一次
A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D.以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
下述关于物业管理的说法不正确的是（）。
A．我国推行物业管理的目的是为了实现物业的价值和发挥物业的最大使用功能，以保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一
B．物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，但不包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人
C．物业管理的对象是完整的物业，指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业
D．物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的（）。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本条件
D．必要条件
A.根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业管理制度
B.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费
C.制止、处理违反物业管理制度的行为
D.要求委托人协助管理
E.接受业主委员会和业主及使用人的监督
