题目内容
（请给出正确答案）
A.借款人具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)
B.借款人具备偿还贷款本息的能力，每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。
C.抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年
D.抵押物可以进入房地产三级市场交易。
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以下属于借款人申请商用房贷款需具备的条件的是（）。
A.无不良资信记录和行为记录
B.具有当地常住户口或有效居留身份
C.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D.提供经贷款银行认可的有效担保
E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
A.符合国家的产业、土地、环保等相关政策和农业银行信贷政策
B.借款人信用等级原则上在AA+级(含)以上
C.借款人及控股股东、主要股东无重大不良信用记录
D.能够提供合法、有效、足值的担保
A.提出书面贷款展期申请
B.出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证明
C.贷款展期的审批程序与贷款发放程序相同
D.贷款展期同原贷款条件
E.贷款展期不得低于原贷款条件
A.共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定的职业、收入，且年龄不超过65岁
B.共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力，虽不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景
C.本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%、共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%
D.借款人申请接力贷所购住房的所有权人必须为两名共同借款人中的一人或两人。
A.生产经营合法合规
B.农业银行信用评级在AA级以上(含)，有特别规定的除外
C.财务结构合理，现金流量充足，发展前景良好，具备到期还本付息能力
D.与农业银行合作关系良好，无不良信用记录
A.借款人在我行已办理了个人房屋类贷款业务，尚有未清偿的逾期贷款本息
B.申请期限减按的，缩短的期限必须在六期以上(含六期)
C.申请提前偿还部分贷款本金的，提前还款额不得少于六期月供款额
D.若减按使借款人月供款额增加的，需提供新的收入证明
