题目内容
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[单选题]
（)通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护、维修及保安服务。
A.乙等写字楼
B.甲等写字楼
C.丙等写字楼
D.复合型写字楼
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A.写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
B.甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务
C.乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
D.丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏
A.具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
B.有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务
C.建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金划 能力相适应
D.建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物
A.管理资源的优化和完善
B.管理制度和服务规范的完善
C.确定物业管理单项服务的分包
D.为从使用、维护、管理等角度，对设计方案提出意见或建议
A.规范发展物业管理业，推行社会化、市场化、专业化的物业管理
B.完善政策措施，扩大物业管理覆盖面
C.明确物业管理定价原则．定价方式和价格构成，依据物业管理的服务内容和质量，制定不同档次的收费指导标准
D.完善物业管理立法，规范和明确物业管理服务提供者和消费者双方的权责利
E.鼓励房地产开发企业同时负责物业管理服务，不断提高物业管理水平
A、拟订物业管理方案
B、筹建项目机构
C、档案建立分类管理
D、完善办公住宿条件
E、设施设备管理的全面实施
