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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年8月取得二级资质。2006年6月获得了一项2200m2的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200m2及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点（）。

A.虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效

B.甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人合同约定工程价款

C.尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款

D.由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，双方所签订合同有效，业主仍应按合同约定支付工程价款

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第1题

甲公司于2003年7月取得三级建筑幕墙工程专业承包企业资质，2006年10月取得二级资质。2006年9月甲公司认为自己即将取得二级资质，便于本月中旬承接了一笔二级资质才能承接的幕墙工程业务。2007年2月竣工验收不合格，经返工修复后验收合格。结算时业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，且初次竣工验收不合格，承包合同无效，拒付工程款。根据《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的()，承揽工程。

A.资格证书

B.建筑管理部门的名义

C.资质证书

D.营业执照

E.以本企业的名义

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第2题

2013年4月20日，甲公司以当月1日自银行取得的专门借款支付了建造办公楼的首期工程物资款，5月10日开始施工，5月20日因发现文物需要发掘保护而暂停施工，7月15日复工兴建。甲公司该笔借款费用开始资本化的时点为（)。

2013年4月1日

2013年4月20日

2013年5月10日

2013年7月15日

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第3题

某企业甲已取得房屋建筑工程施工总承包资质，他仍需申请钢结构工程的专业承包资质方可承揽某钢结构工程的施工。（)

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第4题

宋某于2005年10月取得建造师执业资格，但他在2003年5月担任项目经理时所负责的工程曾发生重大质量

事故，则他只有在()后才能申请注册。

A．2006年5月

B．2008年10月

C．2008年5月

D．2008年10月

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第5题

张某于2000年3月成立一家个人独资企业．同年5月，该企业与甲公司签订一份买卖合同，根据合同，该企业应于同年8月支付给甲公司货款15万元，后该企业一直未支付该款项．2001年1月该企业解散．2003年5月，甲公司起诉张某，要求张某偿还上述15万元债务．下列有关该案的表述哪些是错误的？【】

A.因该企业已经解散，甲公司的债权已经消灭

B.甲公司可以要求张某以其个人财产承担15万元的债务

C.甲公司请求张某偿还债务已超过诉讼时效，其请求不能得到支持

D.甲公司请求张某偿还债务的期限应于2003年1月届满

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第6题

甲公司因业务需要，以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（）。

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第7题

甲公司因业务需要，以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？()

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第8题

张某于2000年3月成立一家个人独资企业，同年5月，该企业与甲公司签订了一份买卖合同。根据合同，该企业应于同年8月支付给甲公司货款15万元，后该企业一直未支付该款项，2001年1月该企业解散。2003年5月，甲公司起诉张某，要求张某偿还上述15 万元债务。下列有关该案的表述错误的是()。

A.因该企业已解散，甲公司的债权已消灭

B.甲公司可以要求张某以其个人财产承担15万元的债务

C.甲公司请求张某偿还债务已超过诉讼时效，其请求不能得到支持

D.甲公司请求张某偿还债务的期限应于2003年1月届满

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第9题

施工单位甲承包了一钢结构工程，其中有一种异形钢结构构件，自己不能制作，因而于2007年5月10与造船

厂乙签订了该异形钢结构构件的加工承揽合同。该合同约定，乙应于2007年8月10日交货，但乙于2007年6月5日接到制造3艘大型集装箱货船的订单，任务紧迫。因此，乙于2007年6月10日通知甲，不能按期交货。对此，()。

A．甲可通知乙解除合同，并要求乙赔偿损失

B．甲可要求乙赔偿损失，但不能解除合同

C．甲可要求乙赔偿损失，若乙愿意，可解除合同

D．乙在赔偿甲损失后，可提出解除合同

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第10题

2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、

固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。

请问：

1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

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