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[判断题]

经济适用住房（限价房)抵押的，应具备上市转让条件;或个人住房贷款以所购经济适用住房（限价房)作抵押，应追加其他有效担保。（)

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第1题

在房价较高的城市中实行的、面向中低收入无房或住房困难家庭供应价格限定、套、型限定的普通商品住房的是（)

A.限价商品住房

B.经济适用住房

C.廉租住房

D.公共租赁住房

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第2题

政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（)。 A.商品住房 B.限价商品住房 C.经济适用

政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（)。

A.商品住房

B.限价商品住房

C.经济适用住房

D.廉租住房

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第3题

下列对保障房、经济房、廉租房和公租房的说法不正确的是（）。A.保障房是政府为中低收入住房困难家

下列对保障房、经济房、廉租房和公租房的说法不正确的是（）。

A.保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限价的住房

B.经济房是指根据国家住房建筑计划安排建设的住房

C.廉租房是单位向低收人家庭提供的租金相对低廉的普通住房

D.公租房是由政府委托的机构持有户权，向困难家庭租赁的住房

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第4题

根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用住房不满（)年，不得直接上市交易。

A.2

B.3

C.5

D.10

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第5题

2007年8月13日，新华社受权发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定（）。

A.经济适用住房供应对象为低收入住房困难家庭

B.购买的经济适用住房5年内不得上市交易

C.经济适用住房套型建筑面积60平方米左右

D.经济适用住房的具体建筑规模由各级人民代表大会根据实际情况确定

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第6题

下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

A.共有房地声

B.未解决权属争议的房屋

C.己出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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第7题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。第 96 题根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第8题

房地产行政法规包括（）等。

A.《物业管理条例》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市私有房屋管理暂行条例》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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第9题

保障房领域确实存在腐败及不公行为，但这种现象并非经适房、限价房所独有，在商品房市场更为严重。腐

败问题要靠反腐败解决，因为腐败就呼吁取消保障性住房是因噎废食。建设保障性住房，是为了完善多层次住房供应体系，解决城市中低收入家庭住房问题，是党和政府解决民生问题的重大举措，必须坚持。现阶段呼吁取消或停建保障性住房是庸医误诊、开错了药方。这段文字意在说明的是（）。

A.保障房应防止腐败

B.保障房建设要因地制宜

C.呼吁取消或停建保障房是种短视

D.保障房要防内外勾结

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第10题

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业1年，W公司为了还贷，将商场整体出售给S公司。请根据材料回答下列问题：W公司按照调整后的方案进行开发，应办理()手续。

A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

C.签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金

D.报原批准用地的人民政府批准

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第11题

业内人士认为，无论是限价房还是经济适用房，虽然在申请时都有准人标准，但由于在购房价与市场价之间的巨大落差，购房人填假资料申报、转租、出售以此牟利的情况__________，而限价房或经济适用房一旦出售，购房人就拥有产权，不利于保障房的循环利用。填入划横线部分最恰当的一项是（）。

A.屡禁不止

B.铺天盖地

C.潜滋暗长

D.层出不穷

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