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[判断题]

()客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅,交易双方于2017年10月11日办理完过户手续,2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象,核查漏水原因为公共管道破裂,则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿

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第1题
客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅,建筑面积为95平米的住宅,计税依据为150万元,何女士家庭名下有一套住宅,则在此套住宅的交易过程中,何女士需缴纳的契税为多少元()

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

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第2题
客户李伟,苏州户籍,通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子,但在第一次已经通过网签的情况下,被告知网签需要注销,以下导致网签注销的原因有()

A.合同解除

B.网签价格变更

C.客户李伟贷款购买改为全款购买

D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

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第3题
()欣月通过成都链家购买了一套商铺,那么办理抵押登记时需缴纳80元的转移登记费
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第4题
客户王远通过链家全款购买一套位于槐荫区外海西子城市花园的住宅,并准备把不动产证落到5岁的儿子名下,以下说法错误的是()

A.需提供监护人双方身份证明、户口证明、结婚证

B.孩子出生证明

C.监护人双方到场

D.孩子的身份证明或户口证明

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第5题
小明是链家内部员工,2017年1月2日通过公司租房,享受了佣金5折优惠,2018年7月2日小明父母通过成都链家购买了一套二居室的二手房,请问小明父母能享受佣金打折优惠吗()
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第6题
()客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅,评估价为2000万元,那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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第7题
客户王猛,未婚,芜湖户口,现购买了一套位于蜀山区的住宅,办理限购查询时需要提供的材料不包括()

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主(购买房屋)产权证

D.社保证明

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第8题
客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第9题
杜照鹏2018年9月通过链家购买了一套西城区的房子,网签价为430万,为商业贷款,贷款260万,为了资金交易安全,选择了建委的资金监管,那么监管金额为()

A.430万

B.260万

C.170万

D.690万

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第10题
()客户杨华通过链家经纪人小棠以商业贷款的方式购买了武侯区一套公司产权的住宅,小棠告诉杨华应先办理房管局资金监管,在递件前足额把首付款存入资金监管账户才可以递件
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第11题
()客户王凤名下一套位于金牛区的住宅被拆迁,获得拆迁补偿款280万元,除此之外家庭名下无其它住房。现购买了一套锦江区的住宅,建筑面积为120㎡,网签价200万元,计税总价260万元,则核税时契税可全部抵扣
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