题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某企业2017年5月1日以经营租赁方式租入一台设备，年租金12万，计算2017年应缴纳所得税额，可扣除的租赁费（）
A.12
B.10
C.8
D.6
答案
C、8
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B.10
C.8
D.6
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A.45
B.12
C.2
D.60
A．9
B．12
C．19
D．22
A.以经营租赁方式租出的固定资产
B.已提足折旧仍继续使用的固定资产
C.末使用的房屋及建筑物
D.因修理而停用的固定资产
E.以融资租赁方式租人的固定资产
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
第23题：这笔支出属于企业的（）。
A．固定资产大修理
B．应付账款
C．预付账款
D．长期待摊费用
A.企业拥有并自行经营的旅馆或饭店
B.企业以经营租赁方式租人的建筑物
C.企业出租给本企业职工居住的宿舍
D.房地产企业开发的已出租的房屋
要求计算：如果每年年末支付租金，各期应付租金是多少？如果每年年初支付租金，各期应付租金是多少？
【要求】
(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；
(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；
(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；
(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。
