题目内容
（请给出正确答案）
A.若王先生现以离异的状态申请商业贷款购房，必须先办理离婚手续在行网签备案
B.离婚协议必须描述清楚此套房子的归属，不能含糊不清
C.若王先生购买的房屋是一套房改房的话，在过户时必须提供这套房子的房改信息
D.客户王先生购房时，贷款的首付成数是四成
答案
ABC
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A.个税5500元，契税11000元，增值税30800元
B.个税5500元，契税5500元，增值税35750元
C.个税5500元，契税8250元
D.个税6000元，契税9000元，增值税33600元
A.房本是王先生自己的，可以签约
B.不能签约，因为王先生是已婚，他爱人必须到场
C.避免是夫妻共同财产需要王先生提供配偶亲笔签字的同意出售证明
D.和王先生配偶电话确认一下，同意出售就可以签约
A.王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州
B.冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房
C.张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州
D.彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房
A.契税18200元
B.契税13650元
C.个税9100元
D.个税 无
E.增值税 无
A.王大爷本次贷款算首套
B.王大爷本次贷款算二套
C.最长贷款年限按照69减王大爷的年龄计算
D.最长贷款年限按照69减孩子的年龄计算
