题目内容
（请给出正确答案）
A.附近有一家三级甲等的医院，同时还有一个公园，环境优美
B.附近有一所小初高连读重点学校
C.附近交通发达，有近20条公交线路
D.附近有一个综合购物超市，购买蔬菜、日用品等非常方便
答案
附近交通发达有近20条公交线路
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更多“客户王先生如约而至，经纪人陈雪在带看途中，了解到王先生是某公…”相关的问题
A.冒充同业打击业主心理价位，为议价做准备
B.深入了解房源信息，为带看做准备
C.赢得客户与业主的信赖
D.再次获取业主委托
A.应先让客户王先生自行看房，等其对房屋有了大致了解以后，再解答王先生的问题
B.因为业主耿先生更加熟悉自己的房子，应该由业主耿先生来介绍房屋
C.若业主耿先生在看房中临时涨价，这时陈雪应该分开业主和客户，进行隔离斡旋
D.为了防止客户王先生跳单，陈雪在进入房间前警告王先生在进入房屋中不要和业主过多交流
A.经纪人小U上午带客户王先生看房，下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入
B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户，所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话，添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人
C.小U的客户孙女士临时来看房，因为过户抽不开时间，小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时，小U录入了带看，并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看
A.经纪人小张将刘女士录入系统，并录入带看
B.经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人，并录入带看
C.经纪人小张没有录入本次带看
D.经纪人小张将刘女士录入系统，分别录入了王先生和刘女士的带看
A.0%
B.15%
C.20%
D.40%
A.与业主签署速销
B.提前做好价格卡位
C.第一时间带看最准的客户
D.王先生着急用钱，一般不会涨价，不用刻意维护
A.要求客户先交定金
B.在带客户看房之前，签署一项委托协议
C.要求客户交一些押金
D.与委托人(业主)签署委托协议交保证金
A.其中一人记录一次三类违规
B.两人分别记录一次三类违规
C.其中一人录入带看次日无效客户且无效带看，不计任何处罚
D.三类违规处罚是警告加关黑30天，一年累计两次警告是黄线
A.第一次看房客户是新户，经纪人不了解客户需求，客户对自己的需求可能也不明确
B.第一次看房客户是新户，所以经纪人不需要过多询问客户需求直接看房，在带看中挖掘客户需求
C.之前看过房子，但是第一次跟该经纪人看房的客户也是新户，经纪人不了解客户需求，客户对自己的需求明确
D.假如客户之前已经跟刘瑞看过房子，但需求发生变化，则客户依然是新户
