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[单选题]

沪籍客户张明限购前跟父亲在上海共有3套房屋,配偶李梅外地沪籍,名下有1套房产,产证登记日期是2009年2月10日,目前咨询经纪人李亮,他们家庭目前能购买房屋套数是()

A.限购

B.1套

C.2套

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第1题
(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第2题
客户张先生已婚打算购买内环内面积100平米住房总价600万。据得知张先生上海户籍名下无房,配偶外地户籍,限购前与父母在11号线花桥共有一套住房.请问本次需要缴纳契税税率为()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第3题
客户钟天琪沪籍,在沪名下无住房,但在昆山有过住房贷款记录,现欲通过贷款购入一套住房,那么他不可以享受首套房贷款政策, 首付款比例不低于35%()
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第4题
(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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第5题
()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第6题
(限贷限购)客户吕晓为,25 岁,上海籍,未婚单身,名下无房无贷,本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房,请问在办理贷款时需要提供哪些资料()

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第7题
上海家庭王芳及张伟,王芳在限购前和父母共有2套房子,张伟在限购前和父母共有三套房子,夫妻两个人在全国范围内没有贷过款,现在张先生想买一套房子600万,张先生此次买房贷款算首套()
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第8题
张明夫妇江苏籍,目前育有一未成年子女张峰,张明夫妇在上海已工作满6年,公司均为其正常缴纳社会保险,现欲购买一套学区房,产证可以只上张峰的名字()
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第9题
客户郭俊是上海户籍,28周岁,单身未婚,其个人名下在上海有一套住房,那么根据现行的上海限购政策,张俊目前无法受赠其祖父欲赠与给他的位于上海市玉兰香苑的住房()
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第10题
纯商业贷款,家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记录,在限购前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的各自最多可剔除几套()

A.0

B.1

C.2

D.3

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第11题
以下哪些情况属于红线()

A.客户为了买房砸锅卖铁,代理费公司也不让打折,为了帮客户,经纪人张三替客户付了2000元代理费

B.房子购买不到3个月漏雨,之前业主没说,也没注意结果被客户投诉了

C.多休了三天,提交外出经理没注意都审核了

D.客户为了买房,什么办法都想了,北京这限购太厉害了,为了帮客户,北京户籍的张三干脆直接跟客户假结婚得了

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