题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户欧小姐通过经纪人陈生购买一套港口天明御华庭等房产，成交价100万，首付25万，贷75万，在双方签署的买卖合同中应填写合同成交价为100万，首付25万，贷75万（）
答案
是
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A.张蒙
B.陈芳
C.胡彪
D.陈胜
A.所售商品房已通过竣工验收
B.该项目的拆迁安置已经落实
C.物业管理方案已经落实
D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付日期
A.由于客户没有购房资质，所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户陈大伟坚持先卖后买，经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小，在签约时没有明确户口的迁出时效
A.4成
B.6成
C.5成
D.拒贷
A.可以规避唐明恶意骗款
B.通过资金监管，确保交易的安全，可以打消陈玖峰的顾虑，促进交易的顺利进行
C.规避资金交割后双方不配合过户的风险，切实保证了交易的安全
D.对于陈玖峰来说，监管是一种形式，风险不可控制
A.完善陈小姐的备注信息
B.微信欢迎语
C.询问顾客购买感受
D.感谢词
E.洗涤及温馨提示
A.面宽小进深小
B.没有暗间
C.房间大小适中
D.各个房间和功能区域的形状是正方形
A.私单是指私自操作公司业务，引导或协助客户与业主进行私下交易，是针对客户业主，经纪人本身不受此规则约束
B.陈雨的身份是经纪人，对品牌来说是职员。但是一旦有租房需求就是平台的客户，不可通过公司获取资源，私下操作成交
C.陈雨虽然是经纪人，但规则并没说一定要通过平台成交，通过外公司成交没有问题
D.通过公司获取资源，私下个人操作成交，未上报公司，不管个人是否获利，均认定为私单，红线3年扣12分
