题目内容
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[主观题]
根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等
因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A．自然因素、区位因素
B．区位因素、社会因素
C．自然因素、区位因素、社会因素
D．区位条件、耕作便利度
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A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～13%，则表明修正系数符合要求。
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应韵土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×1002/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用德尔菲法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
A.因素法工作的独立性相对较强，其结果与区域外其它地区农用地定级成果间的可比性较好
B.修正法需要利用农用地分等成果，其工作独立性较差
C.样地法农用地定级的划分标准和结果比较直观，但带有很强的主观性
D.修正法是农用地定级的基本方法，因素法为补充方法
B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素
C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同，所造成的农用地生产力/生产率水平的差异
D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现
E、农用地分等是农用地定级的基础，分等对定级成果起宏观控制作用
F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现
A.在土地整理、实现耕地占补平衡中的作用
B.在优化农业结构中的作用
C.在调整土地利用配置中的作用
D.在征地制度改革中的作用
E.在建设城乡土地市场一体化中的作用
A.第三级
B.第一级
C.第四级
D.第二级
A．土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平
B．土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平
C．土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量
D．土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平
