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[单选题]

业主张忠与其配偶蒋佳共同共有一套住宅,二人育有一子张毅,一女张萌,均已成年未婚,2017年张忠去世,生前未立遗嘱,那么蒋佳占该住宅份额是()

A.六分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.二分之一

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C、三分之二

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第1题
业主翁慧佳,已婚,杭州户籍。配偶胡永波,上海户籍,名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅,贷款未结清,除此之外家庭名下无房产,现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅,则此次购买住宅首付最低应为3成()
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第2题
业主张乐和其配偶共同所有一套三居室,张乐由于车祸意外去世,房屋由其配偶和儿子继承,那么张乐配偶继承的份额是2/3,张乐儿子继承的份额是1/3()
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第3题
张鹏与配偶张丽共同共有一套大理市呈贡区的住宅,建筑面积90.01㎡,原计税总价80万元。2018年5月,张鹏因病去世,张丽放弃继承权,则第一顺序继承人有()

A.张鹏领养的女儿

B.张鹏的哥哥

C.张鹏的妈妈

D.张鹏的继父

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第4题
客户周凯,达州户籍,公司注册地在高新南区并在该区域稳定就业满2年,在高新南区连续缴纳了2年的成都社保,配偶肖晓,2015年落户武侯区,无业,儿子周军,6周岁,2015年落户武侯区,家庭名下无房,现周凯欲购买一套高新西区的住宅,产权可以登记为()

A.周凯单独所有

B.肖晓单独所有

C.周凯和周军共同共有

D.肖晓和周凯共同共有

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第5题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问过户时需要哪些人到场()

A.潘佳

B.李宁

C.袁军

D.李静

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第6题
业主张艳出售名下一套住宅,那么以下他提供的房屋权属证明可以是()。

A.房屋所有权证

B.不动产权证

C.购房合同

D.物业费发票

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第7题
.2018年5月,张佳与王鹏登记结婚,婚后共同购买了一套位于青羊区的住宅,2019年3月两人因感情不和离婚,房屋归张佳所有。两人婚后无子且均落户青羊区满两年,那么以下关于张佳和王鹏购房区域的判定正确的有()

A.张佳可在青羊区新购一套住宅

B.王鹏可在青羊区新购一套住宅

C.张佳可在简阳市新购一套住宅

D.王鹏可在简阳市新购一套住宅

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第8题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第9题
业主潘佳,已婚,配偶李宁,小孩李静,登记日期为2014年10月,潘佳于2015年购买埠上桃园的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2019年4月潘佳将此房出售,买方袁军,未婚。问双方需要提供哪些资料()

A.潘佳夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、契税发票

B.潘佳本人身份证、户口本、房产证、契税发票

C.袁军身份证、户口本原件

D.袁军身份证原件

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第10题
业主张荷出售名下一套位于上城区的住宅,因该住宅靠近铁路,受火车经过的噪声影响,该住宅成交价比周边住宅低,说明了房地产具有()的特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

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第11题
业主张胜出售名下一套位于上城区的住宅,该住宅持有年限未满2年,建筑面积53.3㎡,网签价格283.5万元,税务核定价260万元,则张胜在交易中需要缴纳的增值税及附加税为:143100元()
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