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题目内容 (请给出正确答案)
[不定项选择题]

业主张艳出售名下一套住宅,那么以下他提供的房屋权属证明可以是()。

A.房屋所有权证

B.不动产权证

C.购房合同

D.物业费发票

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第1题
业主张军,32周岁,已婚,通过我司出售一套名下的一套三居室,产权登记为张军单独所有,客户选择的是商业贷款,那么在办理面签手续时张军需要提供的资料是以下哪项()

A.产权证

B.结婚证

C.身份证

D.收款银行卡

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第2题
业主张权现出售一套南昌市区满五唯一的住宅,由于工作繁忙人在外地,办理过户手续时无法到场,那么过户时需要提供哪些材料()

A.家庭声明书

B.便民公证书

C.家庭户口本+婚姻证明复印件

D.房产证原件

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第3题
业主范伟单身未婚,新建区户口且为户主页,于2013年一手购得湾里区中央城的住宅,名下仅中央城一套房屋,现预出售,那么办理过户手续时他需要提供的材料为()

A.身份证

B.户口本

C.居间合同

D.无房证明

E.房产证

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第4题
业主张胜出售名下一套位于上城区的住宅,该住宅持有年限未满2年,建筑面积53.3㎡,网签价格283.5万元,税务核定价260万元,则张胜在交易中需要缴纳的增值税及附加税为:143100元()
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第5题
业主张倩,14周岁,父母离异,跟随母亲张高平生活,张倩通过经纪人李琪将自己名下一套位于市中区的住宅顺利出售,签署房屋买卖合同时以下说法正确的是()

A.张倩可以不到场,但其监护人必须到场

B.张倩母亲张高平到场签署合同即可

C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名

D.代理人处签署张倩姓名

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第6题
朱王艳,名下单独所有一套清扬茂业的住宅;其女朱红,为朱王艳遗嘱的唯一指定继承人;2019年朱王艳病故,则朱红继承朱王艳名下住宅时,免征契税()
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第7题
业主周军,已婚,先准备出售名下单独所有的一套位于武侯区的两居室,产权登记时间为2014年5月,配偶李艳在绵阳有一套产权登记为办公的房屋和一间商铺,除此之外家庭名下无其他房产,那么核税时周军需要提供的备件有()

A.家庭户口本

B.结婚证

C.不动产发票

D.夫妻双方身份证

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第8题
客户张华欲购买业主林可名下一套住宅,双方已签订定金协议,约定定金额度为8万元,张华实际支付5万元,符合定金标的额。现林可因家人反对,拒绝出售该住宅。那么张华能主张林可双倍返还定金的具体额度是()万元

A.10

B.16

C.21

D.18

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第9题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第10题
业主张杨,现欲将家庭名下的一套港口星港湾花园的商品房出售,契税发票填发日期是2016年12月1日,房产证登记日期是2018年1月5日,则业主需承担以下哪些税费()

A.增值税

B.增值附加税

C.个人所得税

D.契税

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第11题
经纪人黎艳在与客户刘斐沟通中得知,刘斐想为10岁的儿子刘奕涵按揭购买一套住宅,并将产权登记在儿子名下, 那么黎艳可以为刘斐推荐办理按揭贷款的银行有:平安银行、农业银行()
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