题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
下列关于居住物业的投资区位选择的叙述,正确的有()。
A.居住物业的投资偏向于选择人口素质高、支付能力强的区位
B.居住物业的投资偏向于选择公共交通便捷的区位
C.居住物业的投资偏向于选择自然环境状况出色的区位
D.居住物业的投资偏向于选择市政公用和公建配套设施完备的区位
E.居住物业的投资偏向于选择靠近政府大型公司或金融机构的区位
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A.居住物业的投资偏向于选择人口素质高、支付能力强的区位
B.居住物业的投资偏向于选择公共交通便捷的区位
C.居住物业的投资偏向于选择自然环境状况出色的区位
D.居住物业的投资偏向于选择市政公用和公建配套设施完备的区位
E.居住物业的投资偏向于选择靠近政府大型公司或金融机构的区位
A.国际税收中性原则可以从来源国和居住国二个角度进行衡量
B.一个中性的国际税收体制应既不鼓励也不阻碍纳税人对投资区域的选择
C.国际税收中性原则是指资本输入中性
D.中性原则不应对跨国纳税人跨国经济活动的区位选择以及企业的组织形式等产生影响
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
A.物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
B.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
C.物业价格形成的时间很长
D.物业价格实质上是物业权益的价格
E.物业价格受区位的影响很大