题目内容
（请给出正确答案）
陈某可以留置该房屋作为担保
陈某可以出售房屋并优先受偿
陈某可以应付租金抵销1万元货款
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C.次年1月起，原合同应视为续订一年
D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A．张某只能要求李某返回2万元定金
B．张某无权要求返还定金
C．李某应当双倍返回张某的定金共4万元
D．张某可以要求李某和王某共同承担违约责任
A．此案应由中级人民法院管辖
B．此案应由黄某住所地人民法院管辖
C．此案应由陈某住所地人民法院管辖
D．此案应由陈某租住房屋所在地人民法院管辖
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A.张某和王某应当签订书面租赁合同
B.张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款
C.张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
D.张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记
A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.自2009年1月1日起，原合同应视为续期1年
C.自2009年1月1日起，该合同转为不定期租赁
D.自2009年1月1日起，何某可以随时解除合同，但应当给张某必要的准备时间
E.自2009年1月1日起，张某可以随时解除合同，但应当给何某必要的准备时间
A.留置该房屋作为担保
B.出售房屋并优先受偿
C.以所欠租金等额抵销乙的债务
D.主张对该房屋的按份共有
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
