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[多选题]
下列项目中，土地增值税免征的有()。
A.居民个人转让住房
B.因国家建设需要而被政府征用，收回的房地产
C.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.国家机关转让自用的房产
E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
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A.居民个人转让住房
B.因国家建设需要而被政府征用，收回的房地产
C.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.国家机关转让自用的房产
E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
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A.纳税人补缴消费税时缴纳的滞纳金
B.根据有关税法规定予以免征的增值税
C.纳税人被税务机关查补的增值税税款
D.纳税人因欠缴增值税被处以的罚款
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
B.国家收回国有土地使用权，征用地上建筑物及附着物
C.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
D.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
E.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
C.个人出租住房
D.在工矿区拥有国有士地使用权的单位和个人
