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[判断题]
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。()
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A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值
D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
A.由于追加投资对长期股权投资的核算有权益法转换为成本法
B.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式
C.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法
D.固定资产折扣方法由年限平均法变更为年数总和法
A.800万元
B.900万元
C.700万元
D.1000万元
A.100万元
B.80万元
C.70万元
D.75万元
A.3000万元
B.2300万元
C.2500万元
D.2800万元
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案选项A.应考虑集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件
B.如果集团由于该金融工具而承担了交易现金的义务，则在合并财务报表中应确认为金融负债
C.金融工具在合并财务报表中的分类应与个别报表保持一致
D.金融工具在合并财务报表中的分类与个别报表可能不一致
参考答案：ABD
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有()。
A.应考虑集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件
B.如果集团由于该金融工具而承担了交易现金的义务，则在合并财务报表中应确认为金融负债
C.金融工具在合并财务报表中的分类应与个别报表保持一致
D.金融工具在合并财务报表中的分类与个别报表可能不一致
参考答案：ABD
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有()。
答案选项A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
A.按期计提折旧或摊销
B.期末计价采用公允价值
C.可转换为公允价值模式计量
D.期末进行减值测试，核算减值损失
E.无需计提折旧与摊销
A.其他债权投资公允价值变动
B.其他权益I具投资公允价值变动
C.外币财务报表折算差额
D.指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债因企业自身信用风险变动引|起的公允价值变动
E.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值的部分
