A.物业共有部分的养护
B.物业共有部分的能源费支出
C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
D.业主委员会工作经费开支
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
A.使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
璃碎了掉下来将车砸中,导致车天窗玻璃破损、车身多处油漆受损。经物业调查为楼上住户冯先生家阳台护栏玻璃破碎掉落导致。对于车辆损失,应该由谁来负责?()
A.住户冯先生有义务对玻璃护栏进行维护和管理,因阳台玻璃破损造成他人损害,应当承担赔偿责任
B.三家车主将车停在了小区消防通道,违反相关规定也应承担责任
C.物业公司经业主委托对小区建筑物及其附属设施进行管理,负有提醒和协助业主及时维护的义务,以及警示和制止车主在消防通道处不当停车的义务,如其未充分尽到管理职责,对损害后果有一定过错,应当承担部分赔偿责任
D.玻璃掉落属于意外事件,住户冯先生没有任何责任
B.其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施设备
C.房地产买卖合同约定属于业主共有的物业
D.法律、法规规定的其他共有部分