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[单选题]

建设单位委托物业服务企业或专业咨询机构,由被委托单位安排专业的工作人员通常运用()、图纸会审、对标管理、过程监控方式实施项目的早期介入。

A.市场调研

B.项目调研

C.综合分析

D.了解情况

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第1题
建设单位委托物业服务企业或专业咨询机构,由被委托单位安排专业的工作人员通常运用市场调研、图纸会审、对标管理、过程监控方式实施项目的早期介入。()
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第2题
绿地景观的再开发方案可以由物业服务企业制定,也可以委托专业绿化规划设计单位或专业人员制定。()
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第3题
()是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

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第4题
物业交付操作的模式有三种。一是以建设单位为主体,由物业服务企业相配合的作业模式;二是建设单位将交付工作委托给物业服务企业代为办理交付手续。三是建设单位自行办理。()
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第5题
建设单位应当按照国家规定,承担物业共用部位、共用设施设备的()责任。建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务,服务内容和费用由双方约定。

A.保养

B.保修

C.增值

D.经营

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第6题
咨询:是咨询机构或人员根据委托方(政府、企业事业单位乃至个人)提出的要求,以其专门的知识、信息、技能、经验,运用科学的方法和先进的手段,进行调查、研究、分析、预测,客观地提供最佳的或几种可供选择的方案,帮助委托人解决问题的服务。根据以上定义,下面哪种行为属于咨询?()

A.小张在工作中遇到一个比较专业的难题,向其同事寻求帮助

B.李某有一法律问题搞不清楚,于是登录到专业的法律网站查询

C.农民王某为了栽培一种新品种农产品,专门到农科院研究所向相关同志请教

D.王某在一家建筑公司打工,该公司拖欠王某半年工资,王某多次要求补发工资,无果,故去律师事务所寻求帮助

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第7题
广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托,依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权,即公共事务管理权。()
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第8题
对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是()。

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

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第9题
2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第10题
地基基础的加固应在地基基础损坏的检查鉴定后进行施工,地基基础损坏的检查鉴定物业服务企业一般需委托有相应资质的专业查勘鉴定单位来完成。()
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第11题
根据《建筑法》的规定,实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的()。

A.勘察单位

B.设计单位

C.建筑施工企业

D.工程造价咨询机构

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