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[单选题]

(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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C、孩子须满 18 周岁

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第1题
()客户何静夫妇欲在沪购入一套住房,打算单独登记在13周岁的儿子何文的名下,那么需要满足哪些条件

A.何文必须为沪籍

B.该家庭未限购

C.必须一次性付款

D.何静夫妇必须为沪籍

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第2题
高洋与妻子李红均为沪籍,于2009年登记结婚,夫妻双方打算在沪购买一套用于自住,因夫妇二人各自与其父母拥有2套住房,若纯商业贷款想认定为首套,需满足哪些条件()

A.家庭名下在沪无其他单独住房

B.家庭名下全国无住房贷款记录

C.高洋夫妇与父母共有的2套房产在限购前共有

D.高洋夫妇与父母共有房产2套房产必须是婚前买进

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第3题
()客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确
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第4题
张明夫妇江苏籍,目前育有一未成年子女张峰,张明夫妇在上海已工作满6年,公司均为其正常缴纳社会保险,现欲购买一套学区房,产证可以只上张峰的名字()
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第5题
客户张芳,沪籍;姜龙,美国籍。二人于2015年结婚,结婚时该家庭名下未新购住房。2013年底张芳父母出资购入了一套住房,产证登记为张芳一人,二人共同还贷,现由于感情不和,双方协议离婚,若无其他约定,则姜龙无权要求分割该住房的产权()
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第6题
(限贷限购)客户吕晓为,25 岁,上海籍,未婚单身,名下无房无贷,本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房,请问在办理贷款时需要提供哪些资料()

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第7题
(限贷限购)客户童正义于 2005 年在江苏贷款买进过一套住宅,2015 年 2 月结清贷款。现看中了位于上海外环外的一套 3 房,合同价 500 万元。因其在江苏有过贷款记录,本次若需申请商业贷款,则首付比例不得低于70%()
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第8题
客户张超,北京籍,单身,名下无任何房产记录,在京连续工作满7年,单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税,现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产,根据北京限购政策,张超可以购买此房()
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第9题
沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅,名下无其它住房且无贷款记录,欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅,成交价、合同价均为 600 万元,税务核定价为 640 万元,则刘全最低首付款为多少()

A.210 万元

B.300 万元

C.224 万元

D.420 万元

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第10题
安徽籍客户赵康夫妇购入一套柳营路 1025 弄小区的住宅,税务窗口告知赵康需要缴纳房产税,若该住宅新产证登记日为 2019 年 6 月 15 日,登记面积为48.56 平方米,成交核定价为 280 万元,则赵康本年度需要缴纳的房产税是多少()(结果保留两位小数)

A.7466.67 元

B.11200.00 元

C.3733.33 元

D.5600.00 元

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